Nel mese di agosto 2025, il tasso medio applicato ai mutui per l’acquisto di immobili residenziali è salito al 3,31%, rispetto al 3,20% registrato il mese precedente. Lo rende noto l’ultimo aggiornamento mensile dell’ABI.
Il tasso medio riferito all’intero stock di prestiti – quindi comprensivo di quelli concessi negli anni passati – è invece sceso leggermente, attestandosi al 3,92% dal precedente 3,94%.
Flessione anche per i tassi sui nuovi finanziamenti concessi alle imprese, che si sono ridotti al 3,42% rispetto al 3,50% rilevato a luglio.
Sul fronte dei volumi, ad agosto l’importo totale dei prestiti destinati a famiglie e imprese è aumentato dell’1,4% su base annua, segnando un lieve miglioramento rispetto al +1,3% registrato a luglio. In particolare, nel mese precedente i prestiti alle famiglie avevano segnato un +2%, mentre quelli alle aziende erano cresciuti dello 0,7%.
“Per le famiglie è l'ottavo mese consecutivo in cui si registra un incremento e per le imprese è il secondo mese consecutivo in cui crescono i finanziamenti", si legge nel documento.
Consigli per chi vuole accendere ad un mutuo
- Calcola la rata mensile considerando vari scenari (se il tasso variabile sale, se il tasso fisso rimane stabile, se ci sono costi aggiuntivi).
- Verifica il rapporto rata/reddito: assicurati che la rata resti sostenibile anche in caso di imprevisti.
